Какое здание будет считаться новостройкой?

На сегодня считается, что весь рынок, который занимается недвижимостью будет полным, потому что предложений больше, чем самого спроса. Все люди хотят купить себе жилье именно в новостройке, и не хотят покупать жилье на вторичном рынке. Но здесь, прежде чем покупать жилье в новостройке, надо разобраться какое именно здание будет являться новостройкой? Квартиры в жк на сайте.

Если говорить за современность, то новостройка будет представлять собой здание, которое младше 5 лет. Тут можно сказать, что эта формулировка будет не правильной, потому что новостройка – это вообще дом, который напрямую будет реализовать сам застройщик. А когда строительство завершается, тогда дом приобретает это звание.

Как только в данное жилье заезжаеют первые его жители, данный статус будет аннулироваться, при этом юридический статус фактического жилья человека в квартире не будет иметь никакого значения.

Сама по себе новостройка это жилье, которое было только построено, и в нем еще никто не жил и никто не успел поселиться. А если уже речь идет о каком-либо другом жилье, то то уже называется вторичным жильем.

В прошлом году специалисты увидели, что приобретение новостроек стало очень популярным, это взято с основных данных работы самих застройщиков. Только за прошлый год их доход вырос в три раза, поэтому можно говорить о том, что новостройки в настоящее время популярны, а все покупатели будут хотеть приобретать жилье, которое не было в пользовании, а не саму квартиру из вторичного рынка.

Основной разницей между вторичкой и новостройкой будет являться заключение определенных документов на приобретение жилья. Купить человек жилье в новостройке может еще в период строительства, но тут есть свои риски, также покупать можно еще во время разметки плана на постройку. Потом, когда уже здание построят, владельцу нужно будет только получить право на жилье и зарегистрировать помещение на свое имя.

Сам застройщик будет предоставлять документы, такие как:

• Протокол на распределение вида недвижимости;
• Техпаспорт БТИ;
• Акт приема и передачи имущества;
• Подтверждение о том, что квартира и весь дом введен в эксплуатацию, так как государство должно внести нужные записи в соответствующие акты.